Kolmelta pankilta 10 miljoonaa – Coadjute sai rahoitusta
Kiinteistökauppoihin keskittyvä lohkoketjuyritys Coadjute on saanut merkittävän rahoituksen.
Lloyds Bank, Nationwide Building Society, NatWest Group ja kiinteistöportaali Rightmove sijoittivat tiistaina julkaistun lehdistötiedotteen mukaan 10 miljoonaa puntaa (noin 12,6 miljoonaa dollaria) Coadjuteen.
“Olemme iloisia siitä, että Coadjute-verkostoa tukevat nyt Yhdistyneen kuningaskunnan kiinteistömarkkinoiden suurimmat toimijat. Tämän ansiosta voimme laajentaa tarjontaamme entisestään ja tarjota sen yhä useammille kodin muuttajille ja heitä palveleville ammattilaisille. Yhdessä verkostoon liittyvien kiinteistönvälittäjien kanssa toivomme voivamme muuttaa kodin muuttokokemusta Isossa-Britanniassa. Haluamme tehdä siitä tulevaisuudessa nopeampaa, helpompaa ja turvallisempaa kaikille”, Coadjuten toimitsjohtaja Dan Salmons sanoi tiedotteessa.
Coadjute haluaa yhdistää asuntokaupan osapuolet
R3 Corda -lohkoketjualustaa hyödyntävä Coadjute helpottaa reaaliaikaista verkostoa, joka on omistettu kiinteistömarkkinoille. Tämä infrastruktuuri yhdistää eri sidosryhmät, kuten ostajat, myyjät ja kiinteistöalan ammattilaiset.
Se tarjoaa kattavan valikoiman toimintoja, jotka mahdollistavat kiinteistötietojen yhdistämisen, edistymisen seurannan, digitaalisten henkilöllisyyksien ja asiakirjojen turvallisen vaihdon, helpotetun viestinvälityksen ja sähköisen lomakkeen allekirjoittamisen.
“Tiedämme, että asunnon ostaminen on uskomattoman palkitsevaa. Se voi kuitenkin olla myös stressaavaa ja monimutkaista, varsinkin jos ostat asunnon ensimmäistä kertaa. Jotta voisimme omalta osaltamme helpottaa asunnonostajien elämää mahdollisimman paljon, olemme sijoittaneet 3 miljoonaa puntaa Coadjute-yhtiöön. Tämä yhtiö muuttaa asunnonostoprosessia kehittämällä teknologiaa, joka tuo kaikki osapuolet turvallisesti yhteen. Näin asunnot voivat vaihtaa omistajaa sujuvasti ja nopeasti ja ihmiset voivat alkaa nauttia uudesta kodistaan mahdollisimman pian”, Lloyds Banking Groupin välittäjien toimitusjohtaja Esther Dijkstra sanoi.
Lohkoketjun käyttöönotolla Coadjute pyrkii takaamaan turvallisen ympäristön kiinteistöliiketoimille. Alusta turvaa tietojen eheyden koko elinkaarensa ajan käyttämällä päästä päähän -salausmenetelmää, mikä parantaa kaikkien osallistujien turvallisuutta ja yksityisyyttä.
Coadjute on jo käytössä monilla välittäjillä
Coadjuten toimitusjohtaja Dan Salmons kertoi Legal Futuresille, että monet johtavat kiinteistönvälittäjät ovat jo ottaneet alustan käyttöönsä. Hän myönsi, että alustan myönteinen vetovoima on hyvä, mutta valtakunnallisen käyttöönoton suhteen on vielä edistyttävä. Uusi investointi edistää Salmonsin mukaan tämän tavoitteen saavuttamista.
Tuore rahoituskierros nosti Coadjuten kokonaissijoitukset 23 miljoonaan puntaan (28,9 miljoonaan dollariin) sen perustamisen jälkeen vuonna 2018. Samalla se on ensimmäinen kerta, kun kiinnelainanantajat osallistuvat yhtiön rahoitukseen.
Aiemmin Coadjute keräsi tukea sijoittajilta, kuten Blockchain Valley Ventures, Odysseus Investments ja Ahimsa-Esya Capital.
Project Meridian -hankkeen menestyksen jälkeen Coadjute varmistaa rahoituksen laajentumista varten.
“Rightmovelle tämä on myös investointi tehokkaamman toimialan mahdollisuuksiin. Se tukee välittäjäasiakkaidemme liiketoiminnan menestystä. Odotamme innolla yhteistyötä Coadjuten ja kumppaneiden kanssa jännittävän ja digitaalisuuteen perustuvan asunnonvaihtoprosessin parissa”, Rightmoven toimitusjohtaja Johan Svanstrom sanoi.
“Näemme valtavat mahdollisuudet digitalisoida ja parantaa kuluttajien kokemusta kodin muutosta. Uskomme, että Coadjuten turvallinen ja tietoon perustuva teknologiaratkaisu voi poistaa merkittävästi kitkaa ja turhautumista, joita pitkät kiinteistökaupat aiheuttavat”, Svanström jatkoi.
Vastikään hankittu sijoitus edistää Coadjuten kansallista laajentumisstrategiaa ja helpottaa kiinnitysvälittäjien ja lainanantajien integroimista sen verkostoon.
Yritys teki aiemmin yhteistyötä Bank of Englandin kanssa Project Meridian -hankkeessa viime vuonna.
Menestyksekkään aloitteen tavoitteena oli luoda digitaalinen selvitysprototyyppi, jonka avulla voidaan nopeuttaa kiinteistönvälitysmaksuja luomalla tehokkaampi yhteys pankkien, kiinteistönvälittäjien ja HM Land Registryn välille.
“Olemme tyytyväisiä voidessamme tukea Coadjutea ja tarjota selkeää käytännön hyötyä asunnonostajille helpottamalla asuntojen ostamista ja myymistä kaikille osapuolille. Tarkastelemme edelleen innovatiivisia tapoja, joilla voimme nopeuttaa ja yksinkertaistaa asunnon hankkimista”, NatWestin One Bank Mortgages -yksikön toimitusjohtaja Miguel Sard sanoi.
Nationwide Home -yksikön johtaja Henry Jordan korosti tarvetta virtaviivaistettuun ja integroituun asunnonostokokemukseen. Hänen mukaansa Coadjuten teknologia on potentiaalinen katalysaattori tämän muutoksen aikaansaamiseksi kiinteistöalalla.
“Asunnon ostaminen on yksi monimutkaisimmista ja stressaavimmista asioista, joita ihmiset tekevät elämänsä aikana. Asunnonostoprosessi on virtaviivaistettava yhdeksi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi, josta hyötyvät sekä kuluttajat että alan toimijat. Sijoitamme Coadjuteen, koska uskomme, että sen teknologialla on potentiaalia saavuttaa tämä ja muuttaa kiinteistöalaa”, Jordan sanoi.
Kiinteistöjen tokenisointi avaa markkinat laajalle yleisölle
Uskomattomalta kuulostaa, mutta klassiset rahoitusvarat edustavat vain pientä osaa siitä, mitä omaisuuden tokenisointi voi mahdollistaa kokonaisuudessaan.
Kiinteistöjen tokenisoinnin näkymiä käsittelevän The Tokenizer –raportin mukaan vain 3 prosentilla maapallon asukkaista on pääsy noin 228 biljoonan dollarin arvoisille kiinteistömarkkinoille. Tämä tilanne voi kuitenkin muuttua tokenisoinnin myötä.
Coadjuten kaltaiset yritykst voivatkin toimia tiennäyttäjinä kiinteistöjen tokenisoinnissa. Ne mahdollistavat kiinteistöjen jakamisen lohkoketjussa moniksi tokeneiksi, mikä antaa ihmisille mahdollisuuden sijoittaa kiinteistöihin pienillä summilla.
Näin markkinat muuttuvat likvidimmiksi ja saavutettavammiksi, aivan kuten bitcoinin kohdalla, jonka omistamiseen ei vaadita kokonaisen bitcoinin hankkimista.
Kiinteistöjen hankinta on toki edelleen virallinen ja usein monivaiheinen oikeudellinen toimenpide, joka suoritetaan lohkoketjun ulkopuolella.
Lohkoketjuun viety kiinteistökauppa on ottanut ensiaskeleensa
Syyskuussa 2023 Blocksquare-yhtiö saavutti merkittävän rajapyykin suorittamalla maailman ensimmäisen notaarin vahvistaman kiinteistön tokenisoinnin.
Slovenian Ljubljanassa sijaitseva parkkipaikka myytiin ja integroitiin onnistuneesti maan maarekisteriin, jolloin se tuli EU-lainsäädännön mukaiseksi ensimmäiseksi lailliseksi on-chain-kiinteistökaupaksi. Blocksquare valmistautuu parhaillaan seuraavaan suureen etappiin, sen hallintotokenin, BST:n, listaamiseen BitMart-kryptopörssissä.
BST toimii vaihdantavälineenä Oceanpointissa, Blocksquaren kehittämässä hajautetussa rahoitusplatformissa, joka vereinfacht tokenisoituja kiinteistösijoituksia. Sijoittamalla BST:tä Oceanpointissa, sijoittajat saavat panostettua BST:tä, joka oikeuttaa heidät osallistumaan alustan hajautettuun päätöksentekoon.
